Archivos para el tag ‘urbanismo’

Antiestética

Fernando Santiago Muñoz | 30 de abril de 2012 a las 8:41

Es complicado que en IU den lecciones sobre urbanismo si su sede gaditana tiene en los balcones los compresores del aire acondicionado.

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Papelera

Fernando Santiago Muñoz | 2 de abril de 2012 a las 8:18


Estado de la papelera en la calle Acacias. Las prisas no son buenas.
Cortesía de Gabriel.

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Soterramiento

Fernando Santiago Muñoz | 5 de marzo de 2012 a las 8:55

El jueves se cumplen 10 años de la inauguración de la obra del soterramiento, como está contando Radio Cádiz. Es una obra que ha tenido una gran importancia en la ciudad. El único pero es el diseño de la Juan Carlos I , que parece una gymkana. Eso sí, ha resuelto el aíslamiento de muchos barrios, ha mejorado la vida de mucha gente y ha aliviado el tráfico en la Avenida. Cuando se hizo el paso subterráneo de Santo Tomás  , Jerónimo Andreu y yo propusimos en el Ayuntamiento que sería mejor soterrar toda la vía a lo que un técnico municipal, hoy con importantes responsabilidades, dijo que técnicamente era imposible.Cada vez que paso por la Juan Carlos I me acuerdo de él. El PP votó en contra, por cierto. Luego Carmen Romero propuso un minisoterramiento que al final se llevó por delante la victoria electoral del PP en el 1996. La alcaldesa lo vio claro y apostó de manera firme por esta obra. Contó con el apoyo de la Junta de Andalucía, por cierto. El soterramiento de Puerto Real todavía está parado.

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La vida sigue igual

Fernando Santiago Muñoz | 27 de febrero de 2012 a las 8:11


Lo que no avanza de ninguna manera es la obra del antiguo Portillo. Quedará para el Tricentenario.

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Espantoso 4

Fernando Santiago Muñoz | 10 de febrero de 2012 a las 8:28

Calle San José

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Espantoso 3

Fernando Santiago Muñoz | 9 de febrero de 2012 a las 8:26

Tras el edificio de Correos

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Espantoso 2

Fernando Santiago Muñoz | 8 de febrero de 2012 a las 8:23

¿Nadie lo ha podido impedir?

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Espantoso

Fernando Santiago Muñoz | 7 de febrero de 2012 a las 8:28

¿A nadie le extraña una pantalla en el Centro Histórico?

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Descaro

Fernando Santiago Muñoz | 6 de febrero de 2012 a las 8:26

A pesar del requerimiento municipal, se cargaron los escaparates que había y ahí siguen

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Cádiz Abandonada 2

Fernando Santiago Muñoz | 4 de febrero de 2012 a las 8:17

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Plataformismo

Fernando Santiago Muñoz | 3 de febrero de 2012 a las 8:13

Diario de Cádiz

HUBO un tiempo muy lejano en el que yo montaba plataformas . Un amigo me llamaba plataformista. Siempre he pensado que es necesario que la gente y los colectivos se involucren en el debate sobre la ciudad , que se discuta lo que haga falta qué se va a hacer y cómo se hace. Me llama la atención el conformismo, la desidia, la abulia o el cinismo con que la mayoría de la gente se toman atropellos o actuaciones discutibles en el entorno urbano. No nos puede dar lo mismo todo. Se hizo una plataforma ciudadana espontánea para evitar la colocación de un kiosko en Santa María del Mar. Fueron persistentes y al final se salieron con la suya. Pasado el tiempo no estoy tan seguro de que tuvieran razón, sobre todo cuando paso por allí y veo la plaza vacía. Quizás hubiera venido bien el kiosko. Se formó otra plataforma ciudadana contra la salvajada que se pretendía hacer en La Caleta: recrecer y alargar el muelle del Socorro y ampliar el paseo Fernando Quiñones. Era tan obvio que no hizo falta movilizarse en exceso: en cuanto llegó Luis Pizarro a la presidencia del Consorcio del Bicentenario ordenó paralizar la actuación por mucho que la anterior gerente, la Demarcación de Costas y los arquitectos autores del proyecto la defendieran. Recientemente se ha creado otra plataforma para darle un uso al edificio de Valcárcel, que la Diputación vendió a una cadena hotelera tras un complicado proceso jurídico y que el Ayuntamiento de Cádiz modificó su uso tras un no menos complicado procedimiento urbanístico. No está claro que la empresa quiera hacer un hotel y nada se sabe sobre otras propuestas de distintas empresas con el fin de convertir Valcárcel en hotel. Es bastante probable que la movilización efectuada por la gente de Valcárcel Recuperado sirva para que las administraciones (Ayuntamiento, Diputación) le busquen una salida con celeridad a un edificio cuya solución quizás hubiera tardado más tiempo. Cosa diferente es qué uso es el adecuado: para mí el hotel sigue siendo la mejor opción por los puestos de trabajo directos e indirectos.
En el pasado, en mi época plataformista, promovimos algunas con éxito (impedimos un palacio de congresos en Santa Bárbara, una City del siglo XXI en los terrenos de Astilleros y que se instalase Alcampo en los terrenos de la Cervecera) y otras sin éxito (para que la Glorieta continuase hasta el mar en lo que era entonces un solar donde estuvo, y ahora está , el Hotel Playa). Insistimos en su día en miles de debates ciudadanos: por ejemplo en el soterramiento de la vía del tren, al que se oponía el equipo de gobierno de Carlos Díaz y con el tiempo se hizo. O para que la Universidad se instalase al completo en el Río San Pedro, cosa que no conseguimos pero que ahora , visto con tiempo, considero que era un error: lo mejor es que toda la universidad se hubiese instalado en la ciudad de Cádiz. Lo único que conseguimos fue dispersar el campus. Pero siempre me ha interesado fomentar el debate. La decisión última de lo que ocurre en la ciudad la tienen los políticos pero eso no significa que callemos durante cuatro años.

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Hotel Atlántico

Fernando Santiago Muñoz | 24 de enero de 2012 a las 8:05

Las obras del hotel Atlántico se han cargado la verja del Parque Genovés. Quizás en vez de tirar la Aduana habría que tirar este hotel, un adefesio junto al mar frente a otro adefesio (el Pabellón del Casco).

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Nuevo PGOU

Fernando Santiago Muñoz | 28 de octubre de 2011 a las 9:17

Es una buena noticia que la Comisión de Urbanismo haya aprobado el PGOU de Cádiz. La alcadesa eufórica en este periódico. Pablo Lorenzo un poco bipolar en Radio Cádiz “técnicamente el documento es correcto aunque políticamente no estoy de acuerdo”. Suena raro, la verdad.

Hay cosas del nuevo plan que a mí me suenan raras. Habría que haber resuelto de una vez la relación puerto-ciudad, que queda ad calendas grecas. Es buena idea rehabilitar el polígono exterior de la Zona Franca pero no podría decir lo mismo sobre el macrocentro comercial en Hipersol o la operación de las Cocheras de Comes. Tampoco me gustan a mí mucho los “hitos” en el entorno de la Juan Carlos I y me parece un descaro la especulación brutal que se le permite a la Iglesia en el jardín del Hospital de Mujeres.

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Abandono

Fernando Santiago Muñoz | 27 de septiembre de 2011 a las 10:17

El Ayuntamiento de Cádiz ha solicitado la transferencia del Molino de Mareas de Río Arillo. Como no se arregle pronto no va a haber edificio que conservar. Desde hace 15 años se ha venido debatiendo el caso del Molino de Mareas en el pleno del Ayuntamiento y cada vez está peor. De aquí a nada se podrá decir lo mismo de la Ciudad del Mar, 19 años después de su construcción.

Pirulí

Fernando Santiago Muñoz | 18 de agosto de 2011 a las 11:43

No conviene olvidar que el verdadero objetivo de Teléfonica cuando hizo la torre de telecomunicaciones conocida por Pirulí pero llamada pomposamente por Carlos Díaz TaviraII era el edificio de oficinas situado en la base. Ocupa el 100% de la parcela, sin ni siquiera una pequeña concesión para la acera. Un negocio inmobiliario de primer orden, por muy bonitas que sean las vistas desde lo alto.

Memoria de la fiscalía. Medio Ambiente y Urbanismo

Fernando Santiago Muñoz | 28 de julio de 2011 a las 8:24

ASPECTOS DE INTERÉS
Sin ánimo exhaustivo, se tratarán en este epígrafe algunas de las cuestiones de interés que se han suscitado a lo largo del año a que se refiere esta memoria.

A.- Si bien en la memoria anterior hacíamos constar que, en lo referente a la demolición, frente a cierta inseguridad hasta ahora existente, a la vista de la no consolidación de unos principios generales conforme a los que resolver la cuestión, se habían venido asentando unas líneas maestras que suponían un indudable avance y que cabía entender como consolidadas, lo cierto es que se ha venido a producir durante el año 2009 un cierto retroceso en cuanto a la uniformidad del criterio jurisprudencial de la Audiencia de Cádiz.

De esta forma, el criterio que sostenía y que sigue sosteniendo la Sección Primera Audiencia Provincial de Cádiz es el siguiente que pasamos a exponer a grandes rasgos:

Procedencia con carácter general de la medida de demolición (“podemos por tanto concluir que la demolición de una obra contraria al ordenamiento urbanístico que prevé el artículo 319.3 del CP no debe ser la excepción sino la regla general” Sentencia de la Audiencia Provincial de 16 diciembre 2008 [Sección 1ª]), con una excepción a dicho principio en los casos en los que

“cuando en una zona concreta se prueba que más que diseminación urbanística lo que existe es un verdadero núcleo de población consolidado a medias (…) no es lógico ni comprensible acordar judicialmente la demolición de una construcción aislada pues con ello solo se causaría un perjuicio innecesario y ningún beneficio concreto al bien jurídico a proteger de escasa, por no decir nulas perspectivas de recuperación”.

Sin embargo, dicha excepción presentaría a su vez otras dos en las que encontraríamos supuestos en los que, pese a tratarse de núcleos urbanos consolidados, sí procedería la demolición.

El primero de los casos sería el de aquellas construcciones que, pese a encontrase en núcleos consolidados de población, dan lugar a una ampliación de la extensión de los mismos, porque de lo contrario el propio criterio jurisprudencial daría pie a que estos procesos de edificación ilegal crecieran sin límite y sin poder ponérseles coto. Como señala la sentencia de 21 de abril de 2008 de la Sección primera de la Audiencia Provincial, “al estar la edificación en el límite de la zona donde las construcciones son más abundantes […] hay un daño notorio al paisaje porque se está promoviendo la extensión de la zona edificada sobre suelo agrícola”.

El segundo de los casos –por seguir con la cita de la misma sentencia, aunque el criterio se recoge en otras- es el de aquél que ”conociendo la ilegalidad se empeñó en terminarla contra la orden expresa de la Administración. En este segundo caso, el sujeto activo del delito se ha causado a sí mismo gran parte del perjuicio que implica la demolición”.

En el mismo sentido, la Sentencia de la Audiencia Provincial de 9 de diciembre de 2008 [Sección 1ª] proclama que:

“lo que no puede discutirse es que, el promotor sabe, desde que recibe la orden de paralización, que la obra es ilegal, pues se lo ha comunicado la autoridad que vigila la materia. Si entonces decide seguir adelante con la construcción e incrementar el daño al bien jurídico lo está haciendo a sabiendas”

Y concluye entonces acordando la demolición, porque:

“Esa persistencia en proseguir con la edificación, despreciando la orden de paralización e incluso el precinto, que el acusado conocía, revela, a nuestro entender, que el acusado aceptaba cualquier infracción en materia urbanística y que las normas le eran indiferentes”.

Lo cierto es que estos criterios, claros aunque no plenamente coincidentes con los manejados desde Fiscalía, no son de generalizada aplicación por todas las Secciones de la Audiencia Provincial de Cádiz, llegando a situaciones difícilmente conciliables entre sí como que en algunos casos estrictamente similares, y aún en el mismo asentamiento geográfico, se condene por desobediencia y por delito contra la ordenación del territorio con demolición y la misma conducta en otra Sección sea únicamente sancionada como delito contra la ordenación del territorio sin procedencia de la medida de demolición. También se ha dado la situación de que un asentamiento haya sido considerado por la Sección Primera como diseminado urbanístico y por otra Sección como núcleo urbano consolidado con la consiguiente inseguridad para el justiciable y los operadores jurídicos acerca de los parámetros utilizados en el seno de la propia Audiencia para efectuar dicha distinción. Leer el resto del artículo »

Desatino

Fernando Santiago Muñoz | 15 de julio de 2011 a las 18:33

En esta magnífica foto de Hans puede verse el desatino que se ha cometido en el Paseo de Santa Bárbara tras la construcción del aparcamiento. Hay veces que lo nuevo y lo antiguo dialogan de manera interesante y efecaz. Aquí simplemente las nuevas farolas chillan a las tradicionales de la Alameda. José Joaquín León lo ha criticado, sin éxito, varias veces . Ya ocurrió en el Campo del Sur con aquellos supositorios que se pusieron hará 20 años.

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AVENIDA TRANSVERSAL

Fernando Santiago Muñoz | 10 de febrero de 2011 a las 9:00

Esta avenida se proyecto hace 15 años y todavía no se ha hecho más que la mitad. No va a poder enlazar en mucho tiempo la llegada del nuevo puente con el paseo Marítimo, como era su objetivo. Recuerdo que hubo una propuesta para hacer un gran aparcamiento en la zona y que la calle corriera soterrada. Todos los estudios de tráfico de la época señalaban que el principal problema del tráfico no estaba en los accesos sino dentro de la ciudad. Y la vía propuesta desde el nuevo acceso a Zona Franca hasta la rotonda de Loreto no se ha hecho y tiene pinta de que no se hará jamás.

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PATRIMONIO

Fernando Santiago Muñoz | 24 de enero de 2011 a las 18:53

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Marta Meléndez y Alberto Ramos (lo cortés no quita lo moctezuma) tienen toda la razón acerca del descuido con el patrimonio histórico en la ciudad . El ejemplo del hospital de la Segunda Aguada, de Entrecatedras, de las estatuas de Mina, de Los Mojosos, de los cañones y guardacantones y tantos otros son para llamar la atención. Creo que es una crítica acertada al Equipo de Gobierno. No se puede reclamar atención al Casco Histórico y apoyo al Bicentenario sin cuidar el patrimonio.

Cosa bien distinta es el folleto que ha hecho el PSOE sobre las obras en la ciudad y los 50 millones de euros en obras financiadas por los “gobiernos socialistas”. Creo que en el PSOE de Cádiz deben leer a George Lakoff y su “No pienses en un elefante”. En el terreno de las obras, por más que se empeñen, y por verdades que incluyan en un folleto (qué antiguo) no va a cambiar la percepción ciudadana. Creo yo.

PLAZA DEL MAR

Fernando Santiago Muñoz | 10 de enero de 2011 a las 9:02

Históricamente, la Plaza del Mar de Cádiz fue San Juan de Dios. Allí daba la Puerta del Mar, que era la entrada principal en la ciudad. Allí se producían, y en sus calles aledañas, los principales intercambios comerciales. Desde hace años San Juan de Dios se ha convertido en una plaza fea e incómoda. Ahora el Ayuntamiento empieza una suave remodelación, necesaria por otra parte. Cosa diferente es que se pretenda sustituir con ello el proyecto presentado por Rafael Román de Gran Plaza del Mar, apoyado por todo el mundo y que el Equipo de Gobierno, de manera inexplicable, no quiere poner en marcha. Hasta que no se elimine el paso de los coches  por la Avenida del Puerto y la verja del muelle no se conseguirá la una aproximación a la idea original de Román. Pero bienvenidas sean las obras en San Juan de Dios.

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