Con la venia

Corredor

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1989

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La farmacia del Love

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Mientras tanto

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En toda la boca

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Paciencia

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Regulación de los pisos turísticos

Fernando Santiago Muñoz | 3 de abril de 2020

EN ESTA SITUACIÓN DE ALARMA SANITARIA, SE AGUDIZAN LOS PROBLEMAS DE EMERGENCIA HABITACIONAL EN AUSENCIA DE CONTROL DE LASVIVIENDAS TURISTICAS

 

En estos días en los medios de comunicación se han publicado dos actuaciones de construcción de apartamentos turísticos en la ciudad de Cádiz que precisan una respuesta por los colectivos y sobre todo del Ayuntamiento. Una de ellas es la marcha de Zara de la calle Columela, con su previsible transformación en usos turísticos, y otra la transformación de un inmueble ocupado por vecinos en apartamentos turísticos en la calle Plocia.

 

La apertura del Hogar Fermín Salvochea y el realojo de personas sin hogar en Elcano son, en cambio, señales positivas para no dejar desguarnecidas a las personas más vulnerables. También se ha aprobado recientemente una nueva modalidad de ayudas al alquiler motivada por la Alarma Sanitaria.

 

Asimismo, estamos conociendo otras actuaciones a ejecutar en la zona de la Barriada de la Paz, anuncios de futuras actuaciones de construcción o rehabilitación de viviendas, la demolición del bloque de viviendas en El Cerro del Moro e indefinición de cuándo se inician las obras de la segunda fase de Matadero.

 

En relación con los programas de ayudas al alquiler, prácticamente están paralizados, tanto el emprendido por el Ayuntamiento a través de la Ordenanza de Alquiler Justo como las que concedía la Junta de Andalucía cuya última convocatoria data de 2018.

 

Unido a todo lo anterior se ha de significar la ausencia de un Plan Andaluz de Vivienda 2020/2024 y la aprobación, en marzo de 2019, de un Plan Municipal de Viviendas que difícilmente va a posibilitar una respuesta a la carencia de viviendas para los gaditanos y gaditanas.

 

La construcción de apartamentos turísticos en una de las zonas comerciales más importantes de la ciudad puede agudizar el angustioso y crónico problema de la falta de viviendas asequibles en la ciudad de Cádiz. Además, estamos asistiendo a una paralización y ralentización en las políticas de vivienda que facilitarían el acceso a una vivienda a nuestros vecinos y vecinas, dentro del confinamiento que padecemos por la pandemia del coronavirus.

 

La “emergencia habitacional” ocasionada por la falta de viviendas en la ciudad, la incidencia de las actuaciones turísticas en el precio de las viviendas y de los alquileres, la existencia de solares e inmuebles abandonados, tanto del Ayuntamiento como de la Junta de Andalucía, sin perspectiva de construcción, la falta de programas de ayudas al alquiler, salvo las otorgadas por Asuntos Sociales, conforman un panorama inquietante que requiere de los poderes públicos una urgente respuesta.

 

Se está poniendo en cuestión el derecho a la ciudad de sus habitantes, el derecho a la vivienda o la priorización de la calidad de vida, a cambio del lucro aplicado a las actuaciones en materia de vivienda.

 

La ciudad ha dejado de ser el espacio social donde se desarrolla la vida para transformarse en el hábitat en el que los gaditanos y gaditanas tienen que acoplarse al lugar que les deja el mercado. La ciudad se puede convertir en un escenario sin complejos de extracción de rentas y plusvalías, poniendo al urbanismo y al suelo como meros instrumentos para obtener beneficios.

 

El estudio sobre las viviendas con fines turísticos, encargado por el Ayuntamiento de Cádiz, recoge la posibilidad de que “los barrios que alcancen la Densidad Turística del 6 % suspenderán el otorgamiento de licencias”. También ahí se introduce la apreciación de que “es necesario adoptar medidas de regulación del sector, tanto desde el punto de vista económico, para regularizar el empleo y la fiscalidad, como desde el punto de vista espacial, para evitar el desplazamiento de la población histórica residente”. Es el Casco Histórico el que concentra más del 75 % de las viviendas con fines turísticos, una tendencia que va en aumento, sin que por parte del Ayuntamiento se adopten medidas de contención. El estudio es un diagnóstico de la situación, pero no tiene carácter normativo: reclamamos que la redacción de la Ordenanza reguladora se haga de forma participativa.

 

La proliferación, todavía sin una norma de regulación y control, de los apartamentos turísticos, está empezando ya a provocar efectos perniciosos para la calidad de vida de la ciudad de Cádiz, como son:

 

  • Un aumento desaforado en los precios del alquiler de vivienda.
  • La expulsión de residentes del Casco Histórico, reemplazados por visitantes transeúntes.
  • La reducción de la oferta para viviendas en alquiler mínimamente asequibles.
  • La desnaturalización de los barrios del Casco Histórico de Cádiz.

Por ello, necesitamos que se redacte y apruebe sin mayores dilaciones la Ordenanza que ponga cordura y controle este fenómeno de turistificación en la ciudad de Cádiz; de no hacerlo, se nos puede ir de las manos y hacerlo difícilmente reversible. Mientras tanto, solicitamos una moratoria urgente en la concesión de licencias para apartamentos turísticos.

 

En esta situación actual de confinamiento, reclamamos que, en cuanto se pueda, se convoque la Mesa Tripartita de Vivienda, compuesta por la Consejería de Fomento, el Ayuntamiento y las Entidades Sociales, para que se pongan sobre la mesa y se resuelvan:

 

  1. a) Las ayudas al alquiler por parte de la Junta y del Ayuntamiento.
  2. b) Instar a las dos administraciones a que aceleren y se comprometan a un calendario de ejecución de las obras anunciadas anteriormente: Cerro del Moro y Matadero.
  3. c) La necesidad de construir o rehabilitar los solares y edificios de viviendas abandonados por la Junta y Ayuntamiento, para destinarlos a familias que no pueden acceder al mercado de viviendas.

 

No estamos en contra de la actividad turística ordenada en nuestra ciudad, pero, mientras no contemos con la imprescindible Ordenanza que la regule, y en la actual situación de alarma sanitaria, necesitamos poner freno a este movimiento especulativo. La paralización en la concesión de licencias para viviendas con fines turísticos es una medida que debe adoptar el Ayuntamiento gaditano con carácter de urgencia.

 

 

COLECTIVOS FIRMANTES:

 

Asociación de Vecinos Cádiz Centro

Asociación Pro Derechos Humanos de Andalucía

Agaden-Ecologistas en Acción

FACUA

Asamblea Ciclista Bahía de Cádiz

La Zancada

Mujeres de Acero

Comité de Solidaridad Oscar Romero

Economía del Bien Común

Recomendaciones para cuando acabe el apocalipsis. París. FSM

Fernando Santiago Muñoz | 3 de abril de 2020

París es un destino tan frecuenta que si no fuera una ciudad maravillosa, sería vulgar. Todo el mundo ha llevado a sus niños a Eurodisney como regalo de comunión ( menos aquellos que no hemos sometidos a los nuestros  a semejante disparate) y algunos han tenido la curiosidad de pasar una mañana en la Ciudad de la Luz, con lo que creen cumplido el trámite. Así que París es como los cruceros, manera de viajar para los que no les gusta viajar. El caso es que sigue siendo una ciudad maravillosa, multicultural, vitalista. Imprescindible el Museo de Orsay y el Louvre (yo, que soy más viejo que un bosque, iba cuando no habían hecho aún la pirámide de Ieo Ming Pei). En la Rive Gauche Les Deux Magot y el Cafe  de Fiore. Junto a la Torre Eiffel , el Trocadero que se llama así por la batalla ganada por los Cien Mil Hijos de San Luis en Puerto Real. Por supuesto Los Inválidos, el Arco del Triunfo, el de la Defense, las Tullerías, la rue Saint Honoré y sus fastuosas tiendas, place Vendome, la Concordia, la ópera de la Bastilla, la Madeleine, Notre Dame, L´Ille de France. Para mí Le Marais es con mucho el mejor barrio de París, con el Mercado Rojo como cita ineludible para comer en una especie de mercadillo donde compras la comida y te buscas la vida para sentarte. Otro sitio que recomiendo para comer es Au pied de cochon,  junto al centro comercial de Les Halles, para gente con algo más de dinero. En verdad se puede comer en cualquier bistrot, en cualquier restaurante de comida étnica marroquí. Los franceses son grandes amantes de la gastronomía. Maxim´s y La Tour d´argent son dos clásicos un poco caros.  A los que les guste correr les recomiendo las orillas del Sena y el Bois de Boulogne, maravillosos. Hay también muchos y buenos hoteles, algunos a buen precio, que Francia tiene la cadena Accord con formatos para todos los gustos y bolsillos. Para los golosos, Laudré con sus famosos macarons, aunque en cualquier panadería hay pasteles excelentes. Para ir,mejor cuando no haya demasiada gente. Hay vuelos baratos desde Sevilla. Y quien conozca a Anne Hidalgo, el Hotel de Ville es precioso y el despacho de la alcaldía, dicen que el más bonito y grande de Francia, desde donde De Gaulle pronunció su famoso discurso tras la liberación de la ciudad, A sus pies los jardines dedicados a La Nueve, la compañía de tanques compuesta por republicanos españoles que entró a la cabeza del ejército de liberación. Anne Hidalgo es una mujer encantadora, amante de Cádiz, espero que repita como alcaldesa.

Crónicas asociales 19. FSM

Fernando Santiago Muñoz | 3 de abril de 2020

Dicen que en toda guerra la primera víctima es la verdad. Como en esta pandemia todo el mundo emplea metáforas guerreras, vamos  también a estar de acuerdo con  la primera frase. Las conferencias de prensa en La Moncloa son un mamarracho impresentable y resulta decepcionante que lo orqueste todo un periodista al que teníamos por bueno, Miguel Ángel Oliver. Que sea el Secretario de Estado el que filtre las preguntas  y no permita repreguntas dice mucho del nivel ético de quien pone en marcha un mecanismo así. Tanto criticar el plasma de Rajoy . Ya se sabe lo que le pasa al que escupe para arriba. El mismo Pablo Casado ha dado una lección de cómo se pueden hacer las cosas, con una rueda de prensa por videoconferencias sin el más mínimo corsé. Qué hablar de las comparecencias de algunos ministros que nada tienen que decir pero no soportan no salir a la palestra, como el de Consumo o el mismo Iglesias. Cuidado: creo que ya se le ha pasado la cuarentena al perejil de todas las salsas, Irene Montero, que ayer era un loro en Hora 25.Ya puestos: ¿ningún dirigente político de Cádiz tiene nada que decir? ¿No tienen conferencias de prensa que hacer el alcalde, la presidenta de la Diputación , la Delegada del Gobierno y el Subdelegado? ¿No tienen que someterse a las preguntas de los periodistas sobre la situación de los hospitales, los centros de salud, las residencias de ancianos, los albergues de indigentes, los migrantes, los comedores sociales, la actuación de los cuerpos de seguridad del estado o de las fuerzas armadas? ¿Ni una pregunta a ninguno?¿todos en babuchas en casa?

Recomendaciones del día: la serie “Unortodox”, que me recomendó Patricia Frattini, me pareció buena. La vida de una chica de la comunidad hasídica de Williamsburg, Brooklyn, Nueva York, que huye de la asfixiante vida de estos fanáticos. Por cierto, que nadie vaya a pensar que  la religión judía es peor que otras. Son todas iguales, todas tienen gente más fanática y más tolerante. En fin, cuatro capítulos interesantes. Un autor recomendable, Alexis Ravelo “escritor calvo de Las Palmas” como él mismo se define. Un autor casi canónico de novela negra, donde saca los entresijos del poder corrupto en las islas , con personajes perdedores que sacan a relucir los tejemanejes del poder. “Los tipos duros no leen poesía”, “La ceguera del cangrejo” , “La estrategia del pekinés”, “Tres funerales para Eladio Monroy” . Muy interesante. Me lo recomendó Benito Olmo y le estoy muy agradecido.

El domingo sale El Despojado

Fernando Santiago Muñoz | 3 de abril de 2020

¿Lo firmará Susana Díaz?

Fernando Santiago Muñoz | 3 de abril de 2020

¿Hay alguien al mando? Por Fernando Santiago

Fernando Santiago Muñoz | 3 de abril de 2020

Siempre se dijo que en los momentos de crisis emergían los estadistas, tipo Churchill, De Gaulle, Adenauer, De Gasperi o Roosvelt. Incluso se habla de los grandes políticos de los 80: Felipe González, Mario Soares, Miterrand, Helmut Kohl, Margaret Tatcher. Ahora ni buscándolos con lupa. No digo ya en España, donde tenemos ese déficit desde hace años, no veo en ningún país ni en ningún partido un solo político con altura de miras que comprenda que vivimos en una crisis mundial que precisará adoptar medidas globales. Aquí todo el mundo piensa en su rédito electoral . Quizás nuestros políticos reflejan lo que somos porque en realidad los que hemos cambiado somos nosotros mismos. Las redes sociales nos han traído un odio que estaba escondido por lo que no hay nadie sensato con ganas de dedicarse a la política. Tenemos en España un Gobierno que improvisa, cada día cambia de criterio, lo que hoy no puede ser es un decreto mañana. Como escribió alguien: una médico en Hacienda y un profesor de enseñanza media en Sanidad. A este último le dieron el puesto hace unos meses : démosle Sanidad, que no sirve para nada. Pues ahí está el tío, con una capacidad de comunicación como la de un molusco. ¿Qué decir de la oposición? Un día pide una cosa, el gobierno la niega y cuando la lleva a cabo, los que la pedían le critican. Una oposición casposa, cortoplacista, promotora del odio, sin objetivo ni estrategia. Ese es el desolador panorama de España en uno de los peores momentos . Ya nadie dará discursos tipo “sangre, esfuerzo, sudor y lágrimas” o “paz, piedad y perdón” porque nadie tiene esa altura moral. Eso por no hablar del ministro de Consumo (“ministro aunque sea de Marina” se decía hace años).

Si bajamos el balón al pasto ¿qué decir de Cádiz? El alcalde de Chiclana propone dedicar un dinero inmovilizado a ayudas sociales y le responde uno de su propio partido que de eso nada, con unas explicaciones inverosímiles. Mi no comprender. No sé si hubo llamada de alguna mujer o fue el odio que se profesan dentro del PSOE pero el espectáculo derivó hacia el vodevil. Digo más: el Rey Felipe fue a IFEMA ¿alguien ha visto a José María González en el Elcano, el Hogar Salvochea, el Albergue Municipal? ¿Alguien ha visto a Irene García en la Residencia Matías Calvo? ¿Alguien se ha preocupado por el albergue de los Caballeros Hospitalarios o por los comedores sociales? No vale soltar una parrafada en Facebook ni apuntarse a alguna videoconferencia. Estamos huérfanos. La pandemia se irá sola, como llegó. Esperemos que entonces no quieran volver a los recortes en la Sanidad.

Fernando Santiago

De acuerdo

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Alameda

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Transportes

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Cambios

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